“居者有其屋”是人们对美好生活的共同期盼。近年来，横山区住建局以广大住房保障家庭需求为导向，紧跟保障管理工作的新形势、新任务和新要求，转变方式，从实做起，不断提升困难群体住房保障水平，群众住房实现“有居”变“优居”，有力推动住房保障服务工作取得新成效。

全面升级改造老旧小区，改善居民生活环境。老旧小区改造关乎城市形象，是群众所盼、民心所向的民生工程。近年来，横山区住建局牢固树立以人民为中心的发展理念，不断激活社区价值、优化资源配置、提高城市韧性和社区治理水平，高质量推进老旧小区改造，聚力解决小区环境脏乱差、楼道单元门损坏、楼道灯不亮等突出问题，让人民群众的美好愿景照进现实，幸福感持续“升级”。

“小区经过整修后，设施比以前更完备了，环境也有了明显提升，老小区经过改造也能焕发新的活力。”家住夏州街道办梁家湾社区的居民王女士谈到小区新貌时高兴地说。老旧小区改造前，横山区住建局聚焦群众诉求，组织街道、社区工作人员，对全区所有老旧小区进行摸底调查，通过召开业主大会、发放改造调查问卷等方式，加大入户调查力度，耐心细致向群众讲解政策和改造内容，充分尊重群众改造意愿，认真听取群众改造意见，合理制定改造计划。经过改造，现在小区发生了翻天覆地的变化，居民的心情也变得十分舒畅。

据统计，横山区拥有2005年底前建成老旧小区28个近6500余户，“十四五”以来，横山区住建局对辖区内的外贸小区、康达小区等21个老旧小区实施了基础设施改造提升工程，改造建筑面积约8.85万平方米，惠及居民约990余户。

今年以来，为更好解决在老旧小区改造过程中存在的施工监督、施工质量检查等方面的问题，横山区住建局推行百姓监理员，动员更多的居民参与到城市建设中来，建立党员群众义务监督长效机制，全程把脉老旧小区“旧貌换新颜”，共同打造宜居宜业的美好环境。

此外，横山区住建局组织街道、社区、施工单位、监理单位、管理单位、居民代表、热心党员等，召开2024年老旧小区改造项目入场恳谈会，就施工前期应注意事项、安全文明施工、工程质量及进度等进行商谈。对于群众关心关切的事宜，横山区住建局组织工作人员全面摸底并入户动员居民群众拆除影响施工的太阳能、空调外挂机、阳台防护栏等设施，同时每日下沉到小区改造现场，解决施工中遇到的问题。

扩宽保障群体覆盖面，解决住房“夹心层”。保障性住房及其相关政策是面向中低收入住房困难家庭的“托底房”，是社会保障“安全网”的重要组成部分。过去的保障房只覆盖城市低收入群体，为他们提供基本的居住保障。随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。

去年从西北大学毕业的韩女士决定留在横山工作和生活，毕业以后换了好几处住所，要么是因为房租太贵跟别人合租，要么就是房子太旧基本生活配套设施都不全，总是因为房子搬家有了漂泊感。今年在朋友的推荐下，她试着在横山区政务服务大厅咨询申请了保障性住房租赁补贴，提交了相关资料后很快就收到了回复，成为了横山区住建局的保障群体，没过多久就收到了补贴资金，很快就租到了心仪的房子。

“租房对于我们刚踏入社会的大学毕业生来说，是一种过渡性住房，能租个环境好、价格便宜的房子就可以了，只不过刚参加工作收入还不高，政府补贴了租房资金缓解了很大压力。”韩女士说，住房问题解决了才能安下心来更好的投入工作当中。

今年，横山区住建局根据上级政策要求和全区住房实际情况，聚焦城镇中等偏下收入家庭住房保障需求，紧盯人才引进保障等工作，按照市场租金变化和分类保障原则，将租赁补贴标准从最低每人每月每平米3元提高到了最高每人每月每平米6元，让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

据了解，自2008年以来，横山区累计建成保障性住房6222套，其中公租房1792套，廉租房3096套，存量房798套，经济适用房536套，均已分配入住。2024年以来，横山区住建局积极回应群众诉求，聚力辖区居民住房保障工作，已累计向306户1046人租赁补贴保障对象，发放了租赁补贴资金48.8736万元。近几年来，为持续提升保障性住房覆盖面，规范房屋后续服务管理，结合保障房现状，横山区住建局相继启动实施了郁林家园B区保障房屋顶漏雨治理工程、郁林家园地下车库维修改造、郁林家园C区绿化补栽、魏墙民生小区和惠民小区配建充电桩、郁林家园D区产权办理、郁林家园自来水管网改造升级等提升改造工程，推动居民保障住房由“住有所居”向“住有宜居”转变。

化解历史遗留问题，让群众安心拿证。聚焦群众急难愁盼问题，持续推进民生改善，增进民生福祉，是政府工作的努力方向。今年以来，横山区住建局聚焦住房领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治，瞄准民生领域的难点堵点痛点，成功化解了凤凰新城小区办证难问题，有效解决了群众急难愁盼事项。

据了解，凤凰新城小区是横山区限价商品房小区，主要为城镇中低收入住房困难家庭住有所居提供兜底保障，共建成住宅23栋2048套。2023年小区已办理不动产权证初次登记，需要为业主办理转移登记，但部分由开发商代收的住宅专项维修资金被用作代管物业期间的物业管理费用支出，未交存至住宅专项维修资金专户，导致该部分业主无法办理产权转移登记。为维护广大业主的合法权益，横山区住建局成立工作专班，多次深入小区与业主、开发商座谈，并协调区审计、原横山县三产服务区、区财政局等部门联合核查资金使用状况，全面厘清问题症结，制定了详细的化解方案，依法依规督促开发企业将代收的住宅专项资金交存资金专户，顺利解决了群众关心的办证难问题，使限价房真正成为百姓的“暖心房”。